विक्रेता के हस्ताक्षर के तहत 18 बिंदु घोषणा अनिवार्य
Bihar Jamin Registry New Rules May : अब नई मार्गदर्शिका बिहार जमीन रजिस्ट्री के लिए जारी की गई है। अब विभाग द्वारा जारी 18 बिंदु घोषणा को प्रत्येक दस्तावेज में पंजीकृत करने के लिए विक्रेता के हस्ताक्षर के तहत शामिल करना अनिवार्य है। जो हाँ या नहीं में उत्तर देना होगा। गौरतलब है कि नई जमाबंदी नियमों के लागू होने के बाद जमीन की रजिस्ट्री पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा है।
नए नियमों से राजस्व में कमी
जमीन निबंधन (रजिस्ट्री) के नए नियमों से राजस्व में काफी कमी आई है। मद्य निषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग ने Bihar Jamin Registry New Rules में आ रही समस्याओं को देखते हुए नई निर्देश जारी किए हैं। अब विभाग द्वारा जारी 18 बिंदु घोषणा को प्रत्येक दस्तावेज में पंजीकृत करने के लिए विक्रेता के हस्ताक्षर के तहत शामिल करना अनिवार्य है। इसका उत्तर ‘हां’ या ‘नहीं’ में देना चाहिए।
समस्याओं के समाधान हेतु नई निर्देश
गौरतलब है कि नई जमाबंदी नियमों के लागू होने के बाद जमीन की रजिस्ट्री पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा है। इसे देखते हुए विभाग ने यह प्रणाली लागू की है।
समस्याओं के समाधान हेतु नई निर्देश, शपथ पत्र का फॉर्मेट और स्व-हस्ताक्षर
शपथ पत्र में प्रस्तुत करना चाहिए जमीन रजिस्ट्री के लिए एक शपथ पत्र का फॉर्मेट विभाग ने बनाया है। जिस पर आपको ‘हां’ या ‘नहीं’ में से एक चुनना होगा। इस शपथ पत्र पर स्व-हस्ताक्षर भी होना चाहिए। जमाबंदी मेरे नाम पर कायम है, जमाबंदी सृजन का साक्ष्य क्या है? संयुक्त रूप से जमाबंदी कायम है? यदि संयुक्त जमाबंदी है, तो वे अपने हिस्से की जमीन को दान या विक्रय करते हैं।
शहरी और ग्रामीण संपत्ति विवरण के 18 बिंदु
जमाबंदी में किसी भी त्रुटि का उल्लेख करें, साथ ही संपत्ति विवरण में भी किसी भी त्रुटि का उल्लेख करें। दानकर्ता या विक्रेता के नाम पर जमाबंदी कायम है? क्या शहरी संपत्ति का होल्डिंग विक्रेता या दानकर्ता के नाम से कायम है? क्या संपत्ति शहरी क्षेत्र में एक फ्लैट या अपार्टमेंट है? यदि हां, तो होल्डिंग साक्ष्य क्या है? कुल 18 बिंदुओं में शामिल हैं, जैसे कि संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में फ्लैट है या नहीं।
